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Qualidade do Ar Interior — Auditoria e Certificação
Avalie. Certifique. Proteja a saúde dos seus ocupantes.
O ar que respira no interior pode ser mais poluído do que pensa
Estudos internacionais indicam que o ar interior pode ser até 5x mais poluído do que o ar exterior. A Qualidade do Ar Interior (QAI) é um fator crítico para a saúde, conforto e produtividade dos ocupantes de edifícios — e é regulada por legislação nacional específica.
O que fazemos
Serviços de QAI
Auditorias, medições e certificação conforme o Decreto-Lei 118/2013 (RSECE)
Auditorias QAI
Auditorias periódicas obrigatórias para grandes edifícios de serviços (GES).
Medição de Parâmetros
Medição de CO2, CO, partículas PM10, COVs, temperatura, humidade e mais.
Relatório Técnico
Relatório completo com resultados, análise e plano de ações corretivas.
Certificação
Emissão de certificado de conformidade com a legislação em vigor.
Artigos
O Que é o QAI? Porque a Qualidade do Ar Interior é Mais Importante do Que Imagina
Passamos cerca de 90% do nosso tempo em ambientes interiores. Descubra o que é a Qualidade do Ar Interior e porque é um fator crítico para a saúde, conforto e produtividade.
Existe Legislação sobre Qualidade do Ar Interior em Portugal?
Ao contrário do que muitas pessoas pensam, a QAI não é apenas uma recomendação técnica. Descubra quem está obrigado, que avaliações são exigidas e as consequências do incumprimento.
QAI em Hospitais, Clínicas e Espaços Críticos: Porque é Tão Importante?
Em ambientes de saúde, a Qualidade do Ar Interior não é apenas uma questão de conforto — é um fator crítico para a segurança de utentes, profissionais e visitantes.
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Porquê escolher-nos
Vantagens que fazem a diferença
Cumprimento Legal
Conformidade com o Decreto-Lei 118/2013 e a Portaria 353-A/2013.
Saúde dos Ocupantes
Redução de doenças respiratórias e síndrome do edifício doente.
Produtividade
Ar de qualidade aumenta a concentração e produtividade em até 11%.
Valorização do Imóvel
Certificação QAI é um diferenciador na valorização e arrendamento de espaços.
Como trabalhamos
O nosso processo
01
Agendamento
Marcação da auditoria com interferência mínima na operação normal.
02
Recolha de Dados
Medição in situ dos parâmetros QAI com equipamentos calibrados e certificados.
03
Análise Laboratorial
Análise laboratorial de amostras de ar quando aplicável.
04
Relatório e Certificado
Entrega de relatório técnico e certificado de conformidade QAI.
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Consulte-nos sobre a obrigatoriedade legal e solicite um orçamento para a sua auditoria.
Pedir AuditoriaFAQ
Perguntas Frequentes
QAI (Qualidade do Ar Interior) refere-se às características do ar existente no interior de um edifício e ao seu impacto na saúde, conforto e produtividade dos ocupantes. Estudos internacionais indicam que o ar interior pode ser até 5 vezes mais poluído do que o ar exterior, tornando a monitorização e melhoria do QAI uma prioridade para qualquer edifício com ocupação regular.
O Decreto-Lei n.º 101-D/2020 obriga os edifícios de comércio e serviços em funcionamento, em particular os Grandes Edifícios de Comércio e Serviços (GES) com área útil igual ou superior a 1.000 m² (ou 500 m² para centros comerciais, hipermercados e piscinas cobertas), a realizar a Avaliação Simplificada Anual (ASA) da qualidade do ar interior.
Uma auditoria QAI mede CO₂ (dióxido de carbono), temperatura, humidade relativa, partículas em suspensão PM10 e PM2,5, compostos orgânicos voláteis (COVs), monóxido de carbono (CO) e, quando aplicável, poluentes microbiológicos como fungos e bactérias. Os valores de referência estão definidos na regulamentação aplicável.
O incumprimento pode originar contraordenações com coimas significativas, especialmente para pessoas coletivas. Além das consequências legais, o não cumprimento pode comprometer a certificação energética do edifício, representar riscos para a saúde dos ocupantes e afetar negativamente a imagem da organização.
Para os edifícios abrangidos pela legislação portuguesa, a Avaliação Simplificada Anual (ASA) deve ser realizada, como o nome indica, anualmente. Deve também ser realizada uma nova auditoria após obras significativas no edifício ou nos sistemas de ventilação e climatização.
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